發布時間:2020-07-24 12:00:01
快餐店裝修,首先需要明確:快餐店,是商業店鋪的裝修。商鋪裝修與家庭裝修的區別是裝修的前期。辦理物業管理手續比較復雜。這里有很大的變量,因為不同的屬性過程在復雜性和工作流上是不同的。例如,一些地產計劃在3天內審核,有些計劃在7-15天內審核。通常,商店的免租期是有限的,他們希望盡快裝修。一般來說,提交給物業的工程圖紙將重點審查結構。比如我以前做過的一個餐飲項目,涉及到鋼結構時,需要有專門的機構來打印圖紙并蓋章,物業是可以施工的。
快餐店裝修,首先需要明確:快餐店,是商業店鋪的裝修。商鋪裝修與家庭裝修的區別是裝修的前期。辦理物業管理手續比較復雜。這里有很大的變量,因為不同的屬性過程在復雜性和工作流上是不同的。例如,一些地產計劃在3天內審核,有些計劃在7-15天內審核。通常,商店的免租期是有限的,他們希望盡快裝修。一般來說,提交給物業的工程圖紙將重點審查結構。比如我以前做過的一個餐飲項目,涉及到鋼結構時,需要有專門的機構來打印圖紙并蓋章,物業是可以施工的。
物業在辦理手續前,根據空間布局需要改造多少消防設施,涉及消防公司。工程施工應有一套完整的施工圖,即找裝修公司或設計機構制作一套完整的設計圖紙指導施工,包括配電系統圖,并將具體位置的原煙噴淋及疏散說明,及物業報批。餐飲空間要注意入戶電量。
快餐店裝修,要明確是店家自有品牌還是連鎖品牌?一。對于一般連鎖品牌,總部公司會有專門的設計師制作簡單的效果圖或提供施工圖。在我接觸的項目中,連鎖便利店、連鎖寵物店和連鎖兒童培訓機構都配備了設計師。但這張圖并不意味著它可以直接指導施工,需要根據施工現場的情況進行修改,即現場會有常駐設計師(施工公司的設計師)。2。如果是自有品牌/自有店鋪,有必要通過一些渠道找到裝修公司。我不再提這些頻道了。百度有很多,而且整個裝修過程一般都是:請設計師現場量房間,安排平面圖,確定平面圖和一些略顯詳細的設計。確認飛機后,裝修公司將提供報價單。如果總報價在你的預算之內。在綜合考慮裝修公司的整體水平后,可以確定裝修公司。付款后,裝修公司將安排施工圖或效果圖。整個工裝項目的付款方式一般分為三個階段:前期50%,中期40%-45%,后期5%-10%。
工裝項目需要購買工程保險。一般來說,平安保險或太平洋保險是常用的。同時,應根據財產要求選擇保險公司,并提供具體的保險細節。
對于餐飲裝修,前期物業辦理的手續很多。比如,有的樓盤有合作裝修公司,樓盤也有前期維修和消防公司。因此,在選擇裝修公司之前,先到物業方面進行溝通。裝修前,物業方面有一些相應的費用,如消防排水費(需變更消防)、物業押金、垃圾運輸等,不同的物業有不同的具體項目。在我看來,選擇裝修公司只是對整個公司實力的一個參考。另一個主要因素是設計師的綜合經驗、施工人員的整體水平和個人聲譽。良心的綜合素質非常重要。
我們需要重點對餐飲裝飾的風格和空間比例進行劃分。面積在100平方米以內的是一家小餐館。收銀臺、客人座位、廚房和食品室都是必要的功能。每個空間都應該有適合人體的舒適尺寸。桌型建議以四人方桌為主,可組合或拆分,靈活性更高。具體感覺取決于業主對用戶的個人定位,這需要與設計師進行詳細溝通。